nanmu

成立業(yè)委會本來是一個可以用以監(jiān)督和督促物業(yè)的好事�？删湍壳皝砜矗�成立物業(yè)的不是想把物業(yè)趕走，就是為了獲得自己不可告人的目的。天璽這次的鬧劇，可以肯定這伙人有不良企圖，不然讓 他們報一報物業(yè)費交納情況，報一報自己和家人的職業(yè)和單位。要不然可以讓那些籌辦會的人保證，他們以后不進(jìn)入業(yè)委會管理層面，讓全小區(qū)的人推選。

過去已成傷

想成立這種組織的都是些混子

涪江3

如果每年沒有300多萬物業(yè)收入，成立業(yè)委會？

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大雁子

其實大家成立業(yè)委會的初心就是想降低1.8的物業(yè)費，你捫心自問哈，小區(qū)的物業(yè)費值得到1.8一個平方不，每次小區(qū)說成立業(yè)委會，你都在每棟樓群里上竄下跳，千方百計阻撓，發(fā)些負(fù)能量的東西，難怪都說你就是小區(qū)物業(yè)的。

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博雅曉軒

不要搞業(yè)委會，請神容易送神難。我只代表自己，有問題溝通物管即可，不需要被代表。

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三生一夢

一個業(yè)委會，一個家委會，神奇的組織

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嗨，胎神

我們小區(qū)的事，你一二再，再二三的發(fā)論壇，你是什么居心呢！成立業(yè)委會，他們現(xiàn)在也只是籌備組，參與籌備組的人，是不能成為業(yè)委會員的。等把資料交上去，還得從小區(qū)里找沒有參與籌備組的選。請問你多次發(fā)論壇什么居心呢！

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嗯，我在

你可以說物業(yè)服務(wù)不好，業(yè)委會90%就是壞，碧桂園天璽旁邊有個小區(qū)，業(yè)委會貪污幾萬，最后被業(yè)主發(fā)現(xiàn)罷免了，業(yè)委會解散。

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yi縷陽光

我為啥沒有這個群


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執(zhí)著執(zhí)著

樓主你無知真可怕，業(yè)委會成員是三分之二業(yè)主以上業(yè)主選舉產(chǎn)生的，籌委會人員是無法進(jìn)入業(yè)委會的，而且成立業(yè)委會利是大于弊的，對絕大多數(shù)小區(qū)而言，成立業(yè)委會利遠(yuǎn)大于弊，核心優(yōu)勢是讓業(yè)主掌握小區(qū)公共事務(wù)的話語權(quán)，弊端多源于履職不規(guī)范或成員不作為，可通過制度約束規(guī)避。
弊端大多不是“成立業(yè)委會”本身的問題，而是制度不完善、監(jiān)督不到位導(dǎo)致的。只要嚴(yán)格遵循《物業(yè)管理條例》，落實業(yè)主大會的決策權(quán)、做好履職公示、建立監(jiān)督機制（如設(shè)立監(jiān)事），就能最大程度發(fā)揮業(yè)委會的作用。天璽物業(yè)費用太高，不過我聽說天璽有物業(yè)減免物業(yè)費的，不知道樓主是不是減免人之一，


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