致：久安瑞智物業(yè)公司

致：[久安瑞智物業(yè)公司領導]
地址：置信花園城·長河灣棟物業(yè)服務中心

本人系長河灣房產(chǎn)業(yè)主。截至2026年03月03日，該房屋所在項目尚未取得《工程竣工驗收備案表》（在業(yè)主要求下，至今尚未公示），未達到法定交付條件。本人至今未辦理房屋交接手續(xù)，未取得房屋的實際控制權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。”同時，根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關精神：物業(yè)費的交納義務始于房屋交付。在房屋未正式交付前，業(yè)主未享受實際物業(yè)服務，不存在交納物業(yè)費的法定義務。

聲明:
1.針對房屋未交付期間產(chǎn)生的所有物業(yè)費用，本人不予承擔。
2.未交付期間的物業(yè)服務成本及相關費用，應由建設單位（開發(fā)商）自行承擔，或向開發(fā)商主張權利。
3.待房屋合法交付并實際入住后，我將依法依規(guī)按時交納物業(yè)費。
請貴司予以知悉，并停止向本人主張未交房期間的物費

日期：2026年03月03日

來自: Android客戶端