【江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已回復(fù)】投訴江油市2016年首套購房補(bǔ)貼十年未發(fā)放事宜

2025-12-11 12:29 上傳

關(guān)于江油市首套商品住房補(bǔ)貼長期未發(fā)放的投訴

尊敬的上級(jí)主管部門：

我是居住在江油市太平鎮(zhèn)英倫莊園B區(qū)的一名普通市民，現(xiàn)懷著積壓近十年的焦急、無奈與失望，就2014-2017年度首套商品住房補(bǔ)貼長期未發(fā)放的問題進(jìn)行正式投訴，懇請(qǐng)相關(guān)部門能正視普通群眾的合理訴求，推動(dòng)這一拖延多年的民生問題得到實(shí)質(zhì)性解決。

2016年春，我和家人掏空多年積蓄，在江油市太平鎮(zhèn)英倫莊園B區(qū)購置了一套建筑面積103平方米的普通住宅——這是我們家的第一套房，也是當(dāng)時(shí)為了結(jié)婚準(zhǔn)備的婚房。選擇這套房的一個(gè)重要原因，就是當(dāng)時(shí)江油市正在大力推廣“首套商品住房補(bǔ)貼”政策，明確告知“購房可享政府補(bǔ)貼，助力群眾安居”。根據(jù)《江油市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，2014年12月18日至2017年12月18日期間購買的普通商品住房，90平方米以上、144平方米以下每平方米補(bǔ)貼40元，我們的房子完全符合“容積率1.0以上、單套面積144平方米以下”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按103平方米×40元/平方米計(jì)算，應(yīng)得補(bǔ)貼4120元。

在完成購房首付、簽訂《商品房買賣合同》后，我第一時(shí)間按開發(fā)商的指引準(zhǔn)備了全套補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：身份證及戶口本復(fù)印件、購房合同原件及復(fù)印件、首付款發(fā)票、銀行卡信息等，逐一核對(duì)無誤后提交給了售樓處的對(duì)接人員。2017年初，我拿到《房屋所有權(quán)證》的當(dāng)天，特意請(qǐng)假到當(dāng)時(shí)的江油市房管局窗口確認(rèn)申請(qǐng)進(jìn)度，工作人員現(xiàn)場(chǎng)核查后告知“材料齊全合規(guī)，已錄入系統(tǒng)，等統(tǒng)一審批后會(huì)直接打款到預(yù)留銀行卡，耐心等通知即可”。那時(shí)我滿心期待，以為這筆補(bǔ)貼最多等3-6個(gè)月就能到賬，甚至已經(jīng)規(guī)劃好了用途：要么添點(diǎn)錢買一臺(tái)新冰箱，要么存起來作為即將出生孩子的備用金，這份政策紅利讓我們普通家庭感受到了實(shí)實(shí)在在的溫暖。

可我萬萬沒想到，這一等就是近十年。從2018年開始，我每年都會(huì)至少兩次主動(dòng)跟進(jìn)補(bǔ)貼進(jìn)度：有時(shí)是下班后撥打住建局的公開咨詢電話，有時(shí)是周末專門跑到政務(wù)服務(wù)中心的住建窗口當(dāng)面詢問，每次都抱著“這次應(yīng)該能有結(jié)果”的希望，卻一次次被敷衍的回復(fù)澆涼了心。2018年底，窗口工作人員說“這批補(bǔ)貼的資金還沒批下來，等財(cái)政局撥款了就發(fā)”；2019年，得到的回復(fù)變成“去年的資金沒到位，今年會(huì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，年底前肯定發(fā)”；2020年疫情期間，線下咨詢不便，我通過市長熱線反映問題，接線員詳細(xì)記錄后回電說“已轉(zhuǎn)住建局處理，會(huì)盡快給你答復(fù)”，但最終只等來一句“疫情影響資金調(diào)度，再等等”；2021年到2023年，每年的回復(fù)如出一轍，都是“今年12月前一定發(fā)放到位”，可每到年底再追問，要么是“工作人員變動(dòng)，正在交接資料”，要么是“資金還在走流程，具體時(shí)間不確定”。

印象最深的是2024年11月，我專門請(qǐng)假半天，跑到住建局辦公室找到負(fù)責(zé)購房補(bǔ)貼的科室，一位工作人員翻了翻臺(tái)賬后明確告訴我“你這個(gè)申請(qǐng)是有效的，名單早就統(tǒng)計(jì)好了，2025年12月前肯定會(huì)把錢打給你，不用再反復(fù)跑了”。這句話我已經(jīng)聽了至少五次，每次都信以為真，可如今2025年已臨近年末，我的銀行賬戶里依舊沒有這筆補(bǔ)貼的蹤影。再次撥打咨詢電話時(shí)，工作人員甚至不再給出具體時(shí)間，只說“不清楚，等通知”，這種前后矛盾、不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，讓我既憤怒又無助。

近十年間，我從剛結(jié)婚的青年變成了上有老下有小的中年人，家庭開支逐年增加，孩子上學(xué)、老人看病、日常生活費(fèi)壓得我們喘不過氣，而這筆本應(yīng)早就到賬的補(bǔ)貼，卻成了“鏡中花、水中月”。更讓我無法接受的是資金貶值帶來的損失：2016年的4120元，能覆蓋我們家近兩個(gè)月的基本生活費(fèi)，或是給孩子報(bào)一學(xué)期的興趣班，或是繳納一年的物業(yè)費(fèi)；可到了2025年，受通貨膨脹影響，這筆錢的實(shí)際購買力已大幅縮水，如今連一臺(tái)中端冰箱都買不起，甚至不夠維持一個(gè)月的生活家庭開銷。這不僅僅是一筆補(bǔ)貼款的延遲，更是對(duì)普通家庭生活規(guī)劃的打亂，是對(duì)我們信任的踐踏。

根據(jù)后來了解到的情況，和我有同樣遭遇的并非個(gè)例，僅2014-2017年補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間，江油市就有大批購房者提交了合規(guī)的補(bǔ)貼申請(qǐng)，涉及的補(bǔ)貼資金規(guī)模龐大。面對(duì)如此多的未發(fā)放補(bǔ)貼和如此龐大的資金，相關(guān)部門既沒有主動(dòng)向社會(huì)公示情況，也沒有向未收到補(bǔ)貼的群眾作出合理解釋，只是一味地用“等資金”“走流程”來搪塞。作為一名普通市民，我心中充滿了疑問：這筆涉及眾多購房者的補(bǔ)貼資金到底去哪里了？是財(cái)政預(yù)算沒有足額安排，還是已撥付至相關(guān)部門后被滯留？如果是財(cái)政資金緊張，為何近十年都無法統(tǒng)籌解決？如果是流程繁瑣，為何其他地區(qū)的同類補(bǔ)貼都能按時(shí)發(fā)放，唯獨(dú)江油市的補(bǔ)貼要拖延近十年？當(dāng)初承諾的“及時(shí)發(fā)放”為何變成了“無限期等待”？2025年12月的最后期限已近在眼前，這筆補(bǔ)貼到底能不能發(fā)？如果能發(fā)，具體是哪一天？如果不能發(fā)，原因是什么？這些都是包括我在內(nèi)的眾多購房者最關(guān)心、最迫切想要得到答案的問題，可相關(guān)部門始終避而不答，讓我們?cè)诼L的等待中備受煎熬。

根據(jù)政策規(guī)定，補(bǔ)貼的發(fā)放需經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)、住建局初審、房產(chǎn)監(jiān)理交易所審核、財(cái)政局審批、資金撥付等多個(gè)環(huán)節(jié)，但實(shí)際對(duì)接中，各部門相互推諉、權(quán)責(zé)不清：開發(fā)企業(yè)稱“早已提交全部材料，責(zé)任不在我們”，住建局推“需等財(cái)政局撥款，我們也沒辦法”，財(cái)政局說“需按年度預(yù)算撥付，要等部門協(xié)調(diào)”，最終所有責(zé)任都落在“等待”二字上。作為政策執(zhí)行的關(guān)鍵主體，相關(guān)部門既未主動(dòng)公示該批次補(bǔ)貼的整體發(fā)放進(jìn)度、已發(fā)放戶數(shù)和未發(fā)放原因，也未建立有效的溝通反饋機(jī)制，更沒有給出明確的解決期限，這種長期敷衍、不作為的狀態(tài)，不僅違背了政策文件的明確約定，更嚴(yán)重?fù)p害了群眾的合法權(quán)益和政府的公信力。據(jù)了解，購房補(bǔ)貼延遲發(fā)放若超出政策規(guī)定或合理預(yù)期，相關(guān)部門已構(gòu)成違約，我們購房者有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，但我們更希望能通過正常投訴渠道，得到一個(gè)公正、明確的答復(fù)。

在此，我再次懇請(qǐng)上級(jí)主管部門能高度重視此事，介入調(diào)查江油市2014-2017年度首套商品住房補(bǔ)貼的發(fā)放情況，徹底解決我們眾多購房者的心頭之痛：一是核實(shí)該批次補(bǔ)貼的資金是否已足額納入財(cái)政預(yù)算，已撥付的資金去向何處，未發(fā)放的資金缺口如何解決；二是明確補(bǔ)貼長期未發(fā)放的具體原因及責(zé)任主體，是流程設(shè)置不合理，還是部門協(xié)調(diào)不力，或是存在懶政怠政、不作為的情況；三是要求相關(guān)部門立即制定清晰、可執(zhí)行的發(fā)放時(shí)間表，明確2025年12月前能否發(fā)放，若不能，需給出具體的發(fā)放日期和保障措施，同時(shí)懇請(qǐng)考慮近十年資金貶值的實(shí)際情況，給予合理的補(bǔ)償；四是對(duì)長期拖延、敷衍群眾訴求的部門及工作人員進(jìn)行問責(zé)，并向社會(huì)公開調(diào)查結(jié)果和處理情況，接受群眾監(jiān)督；五是建立補(bǔ)貼發(fā)放進(jìn)度公示機(jī)制和溝通反饋渠道，定期向未收到補(bǔ)貼的購房者告知進(jìn)展，讓我們不再盲目等待。

普通群眾的合理訴求不該被長期擱置，政府的政策公信力更需要用實(shí)際行動(dòng)來維護(hù)。這筆4120元的補(bǔ)貼，對(duì)相關(guān)部門而言或許只是一筆小數(shù)目，但對(duì)我們普通家庭來說，是生活的助力，更是對(duì)政府的信任。近十年的等待已經(jīng)耗盡了我們的耐心，我們?cè)僖渤惺懿黄鸶嗟摹翱疹^支票”。盼相關(guān)部門能盡快回應(yīng)，切實(shí)解決這一積壓近十年的民生問題，讓我們這些普通購房者能早日收到應(yīng)得的補(bǔ)貼，感受到政策的溫度與行政的效率。

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住建局辦公室 · 發(fā)表于 2025-12-14 11:53:50

網(wǎng)友：
您好！您留言反映關(guān)于購房補(bǔ)貼未發(fā)放的問題已收悉，我局高度重視，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：
根據(jù)江府發(fā)〔2014〕29號(hào)《江油市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定：對(duì)2014年12月18日——2017年12月18日期間首次購買新建普通商品住宅的購房者給予補(bǔ)貼。對(duì)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米及以下的商品住房，統(tǒng)一認(rèn)定為普通商品住房。對(duì)購買90平方米（含90平方米）以下，每平方米補(bǔ)貼60元；對(duì)購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下每平方米補(bǔ)貼40元。
經(jīng)核實(shí)，我市分別于2017年、2021年、2022年、2023年、2025年1月分批次發(fā)放首套房補(bǔ)貼資金，如您所在小區(qū)未在發(fā)放名單內(nèi)或因銀行卡信息錯(cuò)誤導(dǎo)致未打款成功，將按計(jì)劃分批次進(jìn)行撥付，后續(xù)我局將對(duì)接財(cái)政部門，力爭(zhēng)2026年9月底前全部完成兌付。

江油市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年12月14日

A中壩土著 · 發(fā)表于 2025-12-11 19:55:26

哎，終于明白了秋菊打官司和我不是潘金蓮兩部電影來自于現(xiàn)實(shí)中……樓主的敬業(yè)精神值得學(xué)習(xí)�？吹綐侵魇稣f這些年為這筆錢持之以恒的不斷追討的過程，感到樓主非常認(rèn)真，這世界只要認(rèn)真就活的非常累，我不是說這錢像胡子上的米粒，而是覺得你有這份執(zhí)著放在其他方面性價(jià)比更高。至于你說的資金的利息、追責(zé)等，你想多了，真想多了，在江油財(cái)政資金如此緊張的情況下，能夠在未來的時(shí)間支付給你補(bǔ)貼就非常非常不錯(cuò)了，醒醒吧

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