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清水房收租金還想白嫖裝修，扣押金沒商量？

緣來是你1 (新手上路) 發(fā)表于：7 天前|查看:19011|回復(fù):65   [復(fù)制鏈接] | 來自四川

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我們這兩天也遇到了不退押金的房東，租的商鋪是清水房，然后我們自己裝修的，退租后讓我們必須還原，不然不退押金，我想說我租你的清水房肯定是要裝修啊，我不可能直接一個(gè)水泥房就開始做生意吧。我們里面也是收拾的干干凈凈的，明顯就是想吃這三千塊錢押金。



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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
個(gè)人看法，比如你是做飲食的，按照飲食風(fēng)格裝修了，你不做了，下一位租戶可能是做花藝的，你的裝修風(fēng)格應(yīng)該就不符合下一租戶的要求，拆除原裝修需要下一租戶付出更多成本，有可能導(dǎo)致房東租不出去門面。這種事當(dāng)初就應(yīng)該寫進(jìn)租賃合同里面，如果沒寫，雙方只能友好協(xié)商，不曉得我這么看對(duì)不對(duì)。

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緣來是你1 : 但是任何一個(gè)租房的不可能做同一行業(yè)，裝修風(fēng)格肯定不一樣，那別人也不可能說，我不裝修，就用她的裝修，那肯定是不行的，那你明知道別人要裝修的啊，那你不可能每次用別人的押金來拆除裝修啊，那意思這錢就不是房屋損壞費(fèi)，那別人租房就只給個(gè)千兒八百押金，到時(shí)候你就用這千兒八百來拆除，到時(shí)候房屋損壞，別人肯定都不會(huì)再給你拿錢賠償了。甚至有人故意破壞。
7 天前 來自四川 回復(fù)
豌豆射手 回復(fù) 緣來是你1 : 你按你的經(jīng)營(yíng)理念裝修，這個(gè)是可能給你帶來經(jīng)濟(jì)效益的。比如顧客看你裝修的精致典雅，愿意進(jìn)來消費(fèi)，這就是你的裝修給你帶來的效益。下一位租戶如果不僅要給房東租金，還要出錢打拆原裝修，有可能他認(rèn)為不合理。喊房東給這個(gè)打拆錢，房東也會(huì)認(rèn)為我只租房子，我怎么要出錢拆裝修呢？我只說這種事應(yīng)該寫進(jìn)合同，沒寫進(jìn)合同你們只能友好協(xié)商了。我不站那邊，只表達(dá)看法。
7 天前 來自四川 回復(fù)
騎蝸�？礋熁� : 你說的對(duì)
7 天前 來自四川 回復(fù)
緣來是你1 : 當(dāng)時(shí)確實(shí)也是忽略了，因?yàn)槲覀冎白膺^其它房子也從來沒有遇到這樣問題。別人都是你只要把衛(wèi)生打掃干凈，它的一些墻體，地板沒有損壞，房東檢查了，沒有其它問題立馬都把押金退了。
7 天前 來自四川 回復(fù)
望夢(mèng)想陳真 : 豌豆說的有道理，出租方和承租方從個(gè)人的出發(fā)點(diǎn)來考慮押金退還的事情都有各自理由和依據(jù)，確實(shí)當(dāng)初租房時(shí)把這些內(nèi)容寫進(jìn)合同就不會(huì)有現(xiàn)在的矛盾點(diǎn)了
6 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
感覺這就是擺明了不想退押金樣

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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
這個(gè)房東屁兒夠黑。我也是房東，租客只要不欠費(fèi)，打掃干凈，都是全額退款。

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緣來是你1 : 中國(guó)好房東
7 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
我就想知道清水房你當(dāng)時(shí)怎么給3000押金，這3000押金是怕你把鋼筋偷了賣么？


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緣來是你1 : 我也不知道，估計(jì)是怕破壞墻體，比如說承重墻，但是我們沒有破壞，只是開了一道門，而是還是她當(dāng)面同意了的。
7 天前 來自四川 回復(fù)
晴天娃娃 回復(fù) 緣來是你1 : 我看了你這個(gè)和房東簽了兩年合同，付款是年付 按照合同 那么你這三千應(yīng)該收不回來了，你可以去緩和的談?wù)�。（清水房是沒有押金的，押金就只是水電氣物管這類。）
7 天前 來自四川 回復(fù)
緣來是你1 : 水電氣我們是一個(gè)季度交一次，你想嘛做生意忌諱的就是停電停水停氣，所以我們每個(gè)季度要么提前交，要么當(dāng)天物業(yè)把費(fèi)用發(fā)給你，當(dāng)天都交了，從來沒有斷交或者晚交過。
7 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自重慶
好啊，那我這三千塊錢我不要了，我把裝修全部毀了，遇到這種不要臉的就要好好收拾他，然后報(bào)警

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緣來是你1 : 他就是讓把我們自己裝修的拆了，以前租的時(shí)候什么樣子就恢復(fù)到什么樣子，問題是我們租的是清水房，如果找人拆，可能押金都不夠。而且里面我們都是收拾的干干凈凈整整齊齊。
7 天前 來自四川 回復(fù)
不再打擾 : 還是不要那三千塊錢了吧，你是遇到扯筋的主了。它如果要喊你恢復(fù)到你接房的樣子更麻煩
5 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
不退押金的爛人多得很，各種賴，好房東有，少的可憐。租房的租商鋪都是這么起的

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緣來是你1 : 就是，這些人心太黑了
7 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
你退一步喊她多而不少給你退點(diǎn)，畢竟你簽的是兩年合同，算起來你違約在先

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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
只要合同沒約定就是房主貪心！

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緣來是你1 : 合同是2025年3月份到27年3月份兩年，房租是一年一交，但是現(xiàn)在生意都不好做，我不可能簽十年就必須做十年嘛，明知道在虧本的情況下還不懸崖勒馬呀！
7 天前 來自四川 回復(fù)
騎蝸�？礋熁� 回復(fù) 緣來是你1 : 這個(gè)就屬于違約呀。
7 天前 來自四川 回復(fù)
緣來是你1 回復(fù) 騎蝸�？礋熁� : 但是她并不是說的違約，而是讓拆裝修，其實(shí)我也想了的，找人來拆隔斷啥的，估計(jì)也要幾千塊錢，如果說她是故意不想退了押金，你即使拆了她也會(huì)找各種理由說你這沒弄好那沒弄對(duì)，還是壓著不給你，到時(shí)候押金3000退不到不說，自己還要倒貼幾千塊錢進(jìn)去。
7 天前 來自四川 回復(fù)
％怕瓦落地％ : 租房子肯定要約定裝修，退租，違約責(zé)任等這些事項(xiàng)啊，太隨意了就容易扯經(jīng)，先說斷后不亂！
7 天前 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
藤椅
這個(gè)問題 只要沒明確落實(shí)到合同 全憑良心辦事

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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
地板
最后退錢沒有？

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緣來是你1 : 沒有
7 天前 來自四川 回復(fù)
緣來是你1 : 我們東西搬走了，房租3月17號(hào)才到期。
7 天前 來自四川 回復(fù)
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 樓主| 發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
7#
因?yàn)楸旧砦覀兙褪亲獾那逅�，裝修都是我們自己裝修的，你說我把你的裝修弄壞了，地板弄壞了，或者其它哪里有損失了，這個(gè)該扣扣該賠賠，問題是，我們并沒有破壞哪里啊，只是開了一道門，但也是當(dāng)初租房的時(shí)候也是經(jīng)過她同意了的。

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歲月煮酒 : 這種情況他都不退押金了，那有的時(shí)候也不要押金了，但是除了房屋主體之外，其它的全給他毀了
7 天前 來自四川 回復(fù)
緣來是你1 回復(fù) 歲月煮酒 : 主要就是里面啥都沒有，租的時(shí)候就是清水房
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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
8#
租金虧了那是自己經(jīng)營(yíng)不善，押金還想吃了那是ta缺德

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發(fā)表于 7 天前 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
9#
厚顏無恥這種垃圾人

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